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Vente maison 1 098 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 6 863 €/m²
Angie Valalik - iad

Angie Valalik - iad

3 avis
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Description

iad France - Angie Valalik (06 99 88 71 79) vous propose : Superbe Maison Familiale à Nogent-sur-Marne, Proche des Bords de Marne
Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 160 m² idéalement située à Nogent-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied du RER A, et à proximité des charmants bords de Marne. Cette demeure allie confort, espace et tranquillité, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, proche des meilleures écoles.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m²
4 grandes chambres, lumineuses et spacieuses
2 salles de bains avec douche et baignoire, modernes et fonctionnelles
Salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et agréable
Sous-sol entièrement carrelé avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire
Petit jardin arboré avec jacuzzi, pour des moments de détente en plein air
Grande terrasse idéale pour des repas en famille ou entre amis
Maison non mitoyenne, garantissant calme et intimité
Située dans un secteur calme, cette maison est entourée de toutes les commodités : écoles réputées, commerces, et espaces verts. Vous profiterez également de la proximité des bords de Marne pour des balades en famille ou des activités sportives.
Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Valalik EI (ID 76830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 883594475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1645075 - Réf Superimmo : ANVXX79WL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 098 000 €Prix au m² : 6 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 212 m²Année de construction : 2005
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
71 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2021.

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