Vente maison 699 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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4 369 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Franck VARESANO - Capifrance

99 avis

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Description

Franck Varesano vous propose à Noisy Le Roi dans le Domaine du Parc, une maison de type Chaumont NON MITOYENNE, en excellent état de 160m2 utiles (139 m2 carrez) sur 2 niveaux offrant 7 pièces dont 4 chambres (possibilité 6). Bâti sur un terrain de 405 m2 clos et arboré, disposant d'un garage d’environ 15 m2.
Elle se compose au RdC d’un séjour salle à manger de 35 m2 avec cheminée exposé Ouest et disposant de grandes portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin magnifiquement arboré, apportant ainsi une luminosité exceptionnelle à la pièce, d’une cuisine dinatoire de 10 m2, d'un cellier, d’un WC séparé et d'un placard de rangement.
La partie nuit à l’étage offre 3 chambres (dont 1 très grande suite parentale avec sa salle de bains récente privative), 1 salle d'eau récente, 1 WC séparé.
Les combles sont aménagées et comportent 1 très grande chambre.
Chauffage électrique, double vitrage et volet, récent, belle cheminée.
Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités (écoles, bus. commerces, 4 courts de tennis dans le domaine). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864952)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340932529089 - Réf Superimmo : ANVXWK5QS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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