Vente maison 735 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Sec (93130)

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4 594 €/m²
1 balcon (2 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Coup de coeur assuré ! Cette maison de caractère dans le triangle d'or, nichée dans un écrin de verdure, offre de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un salon exposé plein sud et de WC.
Un escalier vous emmènera au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et Wc. Vous y trouverez un accès au combles semi-aménageable avec environ 45m² au sol.
Au rez-de-jardin une chambre, un atelier et salle d'eau avec WC.
Vous accèderez au grand jardin d'environ 1180m² par plusieurs endroits, où se trouve une dépendance de 26m².
La maison dispose d'une cheminée, de panneaux photovoltaiques sur le toit et également un chauffage au gaz.
N'attendez plus est venez découvrir ce bien exceptionnelle !

Publiée le 11/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM409-COMPANY36889MCE - Réf Superimmo : ANVXWHLWR

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36889mce/171/sDOP0/bareme_agence_imoss_2024.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
1 balcon (2 m²)	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 15,5%

735 000 €

11 août 2024

870 000 €

Localisation

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