Vente maison 397 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Située à Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre calme et verdoyant.
Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle garantit un quotidien pratique et agréable.
Son quartier résidentiel est à proximité des écoles et des commerces.
Sur une surface habitable de 160 m² environ cette maison se compose d’un espace de vie ouvert et lumineux d’environ 45 m² avec cheminée centrale double face, d’une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualités.
Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée, 2 toilettes et 1 salle de bain à l’étage.
S’ajoute un double garage attenant à l’habitation.
Implantée sur un terrain de 2434 m², cette maison offre de beaux espaces extérieurs avec son jardin clos arboré, et sa terrasse spacieuse.
Ses équipements: portail électrique, menuiserie aluminium, double vitrage, et volets roulants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 2 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARTIAL GIRARD - SAFTI

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