Vente maison 247 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyelles-lès-Vermelles (62980)

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1 544 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Mandy Duriez - iad

06 68 12 20 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mandy Duriez (06 68 12 20 91) vous propose : Charmante Maison de 160m2 semi-mitoyenne à Noyelles-lès-Vermelles .
Construction des années 50, cette maison rénovée propose:
Au rez-de-chaussée:
un bel espace de vie lumineux de 35m² avec son poêle à granulés,
une cuisine équipée de 16m²,
une très belle véranda de 24m² sur le beau jardin arboré de 974m²,
un bureau ou chambre de 12m²,
une buanderie de 21m²,
une salle d'eau,
2 caves indépendantes .
1 garage 4 voitures ou atelier de 75m².
A l'étage:
3 chambres spacieuses ( 14,15,17 m²) avec vue sur le jardin,
dont une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing.
Tout à l'égout
Volets roulants
Exposition Est
Les commodités ne manquent pas à proximité (écoles, crèche, salle de sport, parc, supermarché)
Une visite s'impose...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez EI (ID 82446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565505 - Réf Superimmo : ANVXW7XL7

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 974 m²	1 Garage
Année de construction : 1953	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 3,9%

247 000 €

3 juillet 2024

257 000 €

Localisation

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MANDY DURIEZ - IAD