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Description

Je vous propose de découvrir cette maison de ville parfaitement entretenue et ayant gardé tout le charme de l'ancien. Son entrée par la cour intérieur nous mène vers un grand et lumineux séjour de 37 m2 attenant d'une part à la cuisine équipée de 18 m2 et d'autre part à un second salon de 11 m2.
Entièrement habitable en rez de chaussée puisque l'on y retrouve 2 ou 3 chambres (en fonction de l'utilité) et une salle d'eau. Cette maison peut parfaitement convenir à des personnes à mobilité réduite ou bien à des personnes envisageant une dernière acquisition et vivre au rez de chaussée.
L'étage nous propose une jolie salle de bains en parfait état ainsi que 2 chambres et 1 bureau qui lui même est utilisé en chambre actuellement.
L'ensemble est construit sur un terrain de 659m2 sans vis à vis et avec vue dégagée. Vous y trouverez également un terrasse très bien exposée et avec accès direct à la cuisine pour profiter de vos futures soirées d'été accompagnés de vos convives.
Cette annonce vous est proposée par BURGAUD Tony - EI - NoRSAC: 789 476 967, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COMPIEGNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 86661 - Réf Superimmo : ANVXY6AN0
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 1 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²1 Garage
Année de construction : 1920Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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