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Vente maison 425 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Octon (34800)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Octon (34800)
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- 2 656 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Spacieuse et Récemment Rénovée à Octon, Près du Lac Salagou et Clermont L'HéraultCette villa fabuleusement spacieuse, récemment rénovée, est située dans le charmant village d'Octon, à proximité du Lac Salagou et de Clermont L'Hérault. Le village offre toutes les commodités nécessaires avec une boulangerie, deux restaurants, et un petit magasin à proximité. La propriété comprend 4 grandes chambres et une cinquième plus petite, ainsi qu'un vaste espace extérieur avec piscine, terrasse, jardin, et espace barbecue. Que vous recherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, cette villa est idéale!
Caractéristiques de la Propriété :
• Emplacement de Choix : Nichée dans le pittoresque village d'Octon, à proximité du magnifique Lac Salagou.
• Espace de Vie : Vous entrez dans la villa par un petit hall qui mène à un grand salon équipé d'un poêle à granulés. Le salon donne directement sur le jardin avant et la cuisine moderne, bien équipée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse.
• Chambres : La chambre principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'un accès direct à la terrasse. La villa comprend également trois autres grandes chambres, une cinquième plus petite, ainsi qu'une annexe avec une chambre supplémentaire dotée d'une salle de douche attenante et d'un accès direct au jardin et à la piscine.
• Salles de Bains : La propriété comprend 2 salles de douche, une salle de bain principale avec des carreaux de travertin, un double lavabo, une baignoire et des toilettes. La buanderie est également située à proximité de la chambre principale.
Détails Extérieurs :
• Jardin Paysager : Un grand jardin paysager de 800m² entoure la villa, avec une piscine chauffée (installée en 2016) et une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air.
• Parking : Un parking hors route est disponible pour 2 à 3 voitures.
• Commodités Extérieures : Un espace barbecue est à disposition, idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Informations Complémentaires :
• Usage Polyvalent : Cette villa est parfaite comme maison familiale ou comme résidence secondaire, avec sa proximité au Lac Salagou et à Montpellier.
• Potentiel d'Investissement : Une excellente opportunité offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible, avec un fort potentiel de revenus locatifs ou de résidence à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez dès aujourd'hui et faites de cette superbe villa votre nouvelle maison ou votre havre de paix pour les vacances !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 750461005-57 - Réf Superimmo : ANVXW4TEV
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Garage |
| Année de construction : 1980 | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 08/06/2024.
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