Vente maison 360 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Offekerque (62370)

En Exclusivité dans votre agence L'Espace Immobilier, très joli plain-pied individuel de 160 m2 sur une parcelle arborée de 15 465 m2.
Cette charmante demeure vous offre un vaste salon/séjour de 42 m2 ouvert sur 3 grandes chambres dont l'une ayant le potentiel de pouvoir être totalement indépendante par sa propre entrée.
Vous aimez cuisiner?! Alors vous serez séduit par cette belle cuisine avec son piano de cuisson. Son cellier vous permettra de pouvoir y ranger toutes vos courses.
Vous y trouverez également une lingerie avec wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et vasque, des rangements à ne plus savoir où donner de la tête!
Les plus de cette longère :
Une véranda de 30 m2 décorée avec goût donnant sur le jardin avec terrasse,
Un grenier totalement aménageable faisant toute la longueur de la maison,
Ainsi qu'un garage ouvert sur un sas menant à la cuisine.
Des extérieurs à vous rendre fou :
Une dépendance avec une fosse pour entretenir votre voiture ou votre camping-car, deux pièces attenantes dont l'une avec un four à pain,
Une petite maisonnette idéale si vous souhaitez y faire un studio indépendant ou votre activité professionnelle,
Un grand hangar avec son entrée indépendante, pouvant recevoir un poids lourd, un camping car, etc…,
Un mobilhome pour recevoir la famille,
Une mare entièrement clôturée avec un petit chalet,
Un bois dans lequel vos enfants pourront y faire de belles parties de cache cache,
Ainsi qu'une patûre pour vos chevaux, ânes, poneys, etc…
Le prix de cette demeure au calme de la campagne et proche des grands axes autoroutiers est de 360 000€ frais d'agence inclus!!!
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/20/31/49/29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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