Vente maison 380 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oignies (62590)

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2 375 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Céline Laloyer - Efficity

56 avis

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Description

62590 – OIGNIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED DE 160 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN
Céline LALOYER - efficity, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle en semi plain-pied située dans un secteur calme de OIGNIES construite sur une parcelle de 830 m².
La maison se compose au RDC d’un hall d’entrée spacieux desservant une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin, une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche, vasque et placard et un wc avec accès PMR.
A l’étage un vaste pallier dessert 4 belles chambres de 11 à 19 m², une salle de bain de 11 m² avec baignoire, douche, double vasques et sèche serviettes ainsi qu’un wc.
Pour compléter ce bien, un double garage, plusieurs places de parking, un jardin avec terrasse et abri de jardin.
A noter fenêtres double vitrage, volets roulants, cheminée feu de bois, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, récupérateur d’eau de 20m3.
Excellent DPE !
Aucun travaux à prévoir !
Prix de vente : 380.000 € (honoraires d’agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 163525 - Réf Superimmo : ANVXWGRHA

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 2 304 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 829 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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