Vente maison 315 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Olivet (45160)

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1 969 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Ader Kevin - Dr House Immo

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Description

** SOUS COMPROMIS ** Olivet, à proximité de toutes les commodités et du tram ligne A, venez poser vos valises dans cette maison de 2009.
Idéal pour famille nombreuse ou recomposée, cette maison bien entretenue, agréablement agencée et aux prestations de qualité vous propose 7 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, disposant d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipé, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et toilette.
Au 1er étage : un grand palier dessert, une grande chambre, une seconde chambre avec rangements, une troisième chambre avec salle d'eau, et toilette privatif, une quatrième chambre plus petite, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette indépendant.
Au 2ème étage, espace rangement, 2 chambres.
Sur un terrain de plus de 850 m2 entièrement clos, espace parking pour plusieurs véhicules, portail électrique, terrasse, grand cabanon de jardin.
Points forts : rez-de-chaussée répondant aux normes PMR, nombreuses possibilités pour cette maison.
Prix : 315 000 € honoraires d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 73343DHI1123 - Réf Superimmo : ANVXVS3W7

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

160 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 850 m²	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 7,4%

315 000 €

17 mai 2024

340 000 €

Localisation

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ADER KEVIN - DR HOUSE IMMO

Siren : 880149653