Vente maison 138 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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863 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

Joy HEMON - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Opportunité unique pour les investisseurs en exclusivité ! Cet immeuble situé au cœur d'Oloron-Sainte-Marie offre un potentiel exceptionnel avec un revenu locatif immédiat.
L'immeuble se compose de deux appartements :
Un T3 en rez de chaussée avec un patio et un jardin privatif dans le prolongement de la maison.
Un T3 à l'étage (4 chambres au totales dont 2 chambres en duplex mansardées) avec un garage.
Les deux appartements sont actuellement loués pour une longue durée ( bail de 9 ans).
Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site internet.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Votre conseillère Joy Hemon mandataire Ledil immobilier à votre écoute au 0630081389.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_7227
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : HEJ_7227 - Réf Superimmo : ANVXWDWNA

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 863 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 275 m²	3 niveaux
Garage	Année de construction : 1984
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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