Vente maison 281 800 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Veuzain-sur-Loire (41150) - Onzain

A proximité du chateau de Chaumont sur Loire dans le village d'Onzain dans un cadre exceptionnel,
cette belle demeure ancienne de 170 M2 restaurée avec soin et matériaux de qualité vous offrira de grands espaces de vie .
Prolongée par un joli jardin et sa terrasse, cette maison dispose de grandes pieces claires avec une hauteur sous plafond importante (3m et plus)
Vous profiterez de nombreux espaces de vie au RDC la cuisine, un salon ,séjour, salle à manger ,complétés par une chambre ,
ainsi qu'un grand bureau et. une buanderie
Les accès au jardin par les portes fenêtres de la cuisine et de la buanderie sont très appréciables pour profiter du jardin et déjeuner ou diner en terrasse.
A l'étage vous disposerez de deux autres chambres spacieuses,un bureau (ou chambre) un atelier créatif (possibilité chambre supplémentaire) ainsi que d'une jolie salle de bain.
Les combles avec une belle charpente sont aménageables , elles sont isolées par le plancher , ce qui permet une piece supplémentaire de 20M 2
une salle de jeux idéale !
Le mode de chauffage chaudière au Gaz neuve.
La maison est idéalement située à 5 minutes à pied de la gare d'onzain des commerces des écoles et médecins, de tous les services et commerces de proximité.
Elle dispose d'un emplacement privilégiée à 5 minutes du circuit de la loire en vélo au bord du fleuve.
cette belle maison familiale n'attend plus que vous!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 562649 )

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Prix de vente : 281 800 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ISABELLE BARUSSEAU - OPTIMHOME

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