Vente maison 260 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

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1 625 €/m²
Exclusivité
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Orange

06 40 94 13 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS OFFRE. Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette maison de plain-pied de 160 m², à proximité du centre-ville avec un jardin clos et arboré de 730 m² comprenant forage, arrosage automatique et une piscine. La maison est composée d'une entrée de 8 m², d'une pièce de vie climatisée de plus de 50 m², d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant 3 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain et un WC séparé. La dernière chambre permet d'accéder à l'extension de la maison réalisée au début des années 90 dans laquelle se trouve le local technique, une buanderie, une petite salle d'eau avec WC et un bureau de 11 m² pouvant faire office de 4ème chambre. Cet espace peut aussi être transformé en un grand studio. Enfin, vous bénéficierez d'un atelier de 11 m² attenant au garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette construction saine de 1967. Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur. A visiter sans tarder ! Frédéric LAMBERT : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68

Publiée le 19/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXWQ145

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Infos légales : 83467854200012