Vente maison 395 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orchies (59310)

A découvrir.
Mathieu Verdun vous propose de succomber au charme de cette maison familiale à deux pas d'Orchies, sur la commune de Saméon.
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette maison ancienne nichée sur un terrain de 2 798 m². Laissez-vous charmer par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.
La maison se compose d'une pièce à vivre accueillante, d'une salle à manger, de cinq chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée), d'une cuisine aménagée et équipée pour des moments gourmands en famille, et d'une salle de bains pour un maximum de détente.
Double garage avec portes motorisées, stationnements privatifs, cave.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour les familles.
Vue dégagée sur la campagne environnante.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis !!!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Mathieu VERDUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949126601
RCP RCACO-23-026710

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 469 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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