Vente maison 191 480 €

160 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Orgères (35230)

35230-ORGERES-MAISON D’HABITATION de 35 m²- DEPENDANCES -TERRAIN de 6007 m².CAMPAGNE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison d’habitation en CAMPAGNE, au CALME, d’une superficie de 35m² sur un TERRAIN de 6007 m².
Description du bien :
-Rez-de-chaussée :1 cuisine, 1 chambres,1 salle de bain, 1 WC.
-Étage : grenier aménageable.
-Grange de 71m²
Les Atouts :
-Permis de construire accordé pour l'extension de la maison d’habitation et la réhabilitation de la grange.
-Possibilité de faire 2 logements de 80m² environ.
-Terrain de 6007m² pouvant être divisé en 2.
-Idéal pour les investisseurs.
-Documents administratifs, plans, permis de construire disponible sur demande.
Travaux à prévoir :
-Rénovation de la maison d’habitation et de la grange.
-Non soumis au DPE.
Situation idéale :
Situé dans la campagne d' Orgères,
À seulement :
- 5 min du Bourg d' ORGERES,
-15 min de VERN-SUR-SEICHE,
-15 min de CHANTEPIE,
-20 min de la GARE de RENNES,
-20 min de BAIN-DE-BRETAGNE et JANZE
-25 min de CHATEAUGIRON et de CESSON-SEVIGNE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 191 480 €	Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	200 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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