Vente maison 625 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 906 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)

Celine Cabane-Texier - efficity

61 avis

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Description

77330 – OZOIR LA FERRIERE – MAISON DE 160M² -SOUS-SOL TOTAL– TERRASSE DE 50M² – GARAGE – TERRAIN 494M² – DOUBLE EXPOSITION – CALME –
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette maison construite en 2004 de 6 pièces avec une superficie habitable de 160m² sur une parcelle de 494m².
Au rez de chaussée son entrée avec placards, une pièce de vie de 54m² exposée ouest , une cuisine ouverte équipée, une chambre -bureau , un toilette séparé, un accès direct au jardin avec son appentis.
Un sous- sol total avec une buanderie.
un vrai havre de paix
A l'étage, vous trouverez 3 chambres , dont une avec dressing de 20m², une salle de bain .
Chauffage central gaz, poêle-ballon thermodynamique-climatisation-stores bannes électriques-maison motorisée
Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, RER E
Pour plus d'informations, contactez Céline Cabane au 06 26 64 08 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170626 - Réf Superimmo : ANVXXA6UP

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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