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Vente maison 279 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pagny-la-Ville (21250)

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1 744 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en Nouveauté et en Exclusivité à 30 minutes de Dijon sud, de Beaune et Dole et 10 minutes de Seurre, une maison récente de 160m² au sol (142m² habitables) sur une parcelle de 1244m² offrant de plain pied : une lumineuse pièce de vie de 43m² double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chaudière poêle à granulés et accès terrasse cuisine d'été avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs, une espace nuit avec ses 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie/dressing et des Wc indépendants. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine permettant un espace supplémentaire d'environ 40m² au sol. Un garage avec cellier attenant sur la cuisine ainsi qu'un grand abris de jardin complètent cette maison parfaitement finie avec matériaux de qualité, volets roulants électriques domotiques offrant un cadre de vie paisible idéal qui n'attend que votre famille pour y poser ses valises à 5 minutes seulement de l'autoroute A36 ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°4965 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : ES4965 - Réf Superimmo : ANVXWQSXR

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 244 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2016
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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