Vente maison 395 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

iad France - Violaine Boutin (06 01 95 90 20) vous propose : PLOURIVO / VIE DE PLEIN PIED / CALME / TOUT PROCHE DES COMMODITES / GARAGE BOUBLE / BEAUX ESPACES EXTÉRIEUR / VUE DÉGAGÉE SUR PRAIRIE ET FORET/ Maison traditionnelle en pierre avec extension récente pour une vie de plein-pied. Maison atypique par ses 2 niveaux. En arrivant, vous trouverez la partie récente avec une entrée donnant sur le séjour / la cuisine ouverte avec une vue dégagée sur la campagne et forêt. De plus, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative. Vous aurez également accès au garage double. Au 2ème niveau vous descendrez 2 marches pour arriver dans la partie ancienne avec mur en pierres avec poutres apparentes, le salon avec son poêle à bois puis une grande pièce (actuellement en bureau) qui dessert la salle d'eau, buanderie et à l'étage vous trouverez une chambre traversante avec une autre chambre. L'extérieur est tout aussi bien aménagé avec sa terrasse en bois et sa pergola et son environnement champêtre. Idéale pour les amoureux du calme et de la campagne tout en étant proche des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin EI (ID 32941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 469 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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VIOLAINE BOUTIN - IAD

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