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Vente maison 690 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Patrimonio (20253)

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  • 4 313 €/m²
  • Chauffage individuel
Marilyn Squaglia - efficity

Marilyn Squaglia - efficity

4 avis
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Description

20253 PATRIMONIO - MAISON 5 PIECES - 160M² - QUARTIER CALME
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa située à Patrimonio, dans un quartier paisible offrant une tranquillité absolue.
Cette maison de 160m², répartis sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille et vos proches.
Le rez-de-chaussée se compose d’ une pièce de vie, d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente ; une cuisine ouverte sur le séjour équipée, moderne et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau avec wc. Une grande pièce d'environ 27 m²,complète ce niveau, pouvant servir de chambre ou de bureau.
A l’étage, en mezzanine un grand salon , une chambre et de nombreux rangements.
Construite en 2011, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Offrant un confort de vie optimal, été comme hiver, tout en respectant l'environnement (conception bioclimatique). Sa localisation est idéale, située à 30 minutes de Bastia et 10 minutes de Saint Florent.
La parcelle de terrain, d'environ 1300 m², est arborée et clôturée ; un grand abris de jardin, une terrasse confortable en bois ipé complète l'extérieur.
Laissez vous séduire par le mariage élégant de l'ancien et du contemporain de cette maison à Patrimonio. Contactez moi rapidement pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166884 - Réf Superimmo : ANVXWV661
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 292 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2011Chauffage individuel
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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