Vente maison 474 750 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située dans le quartier de l'Hôpital à Pau. Conçue avec soin et qualité, cette résidence offre une disposition unique qui maximise la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse dans toute la maison.
Cette demeure offre de nombreux espaces de détente. La cuisine équipée et le cellier adjacent rendent la préparation des repas agréable et pratique. Le coin salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la relaxation et aux soirées conviviales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité.
À l'étage, trois autres chambres bien agencées sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le garage avec accès direct au cellier ajoute une touche de commodité supplémentaire.
L'environnement verdoyant et calme de cette maison est un véritable atout. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un superbe parc arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et serein. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter encore plus de plaisir et de détente.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort proximité et tranquillité.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6141

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Prix de vente : 474 750 €	Prix au m² : 2 967 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	249 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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