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Description

Chez Novarea, tranquillité et dépaysement ne sont pas réservés qu'à la campagne !
Aux portes de Pau, dans un écrin de verdure, cette maison joliment rénovée vous séduira par son intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et un espace parental complet avec chambre et salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Son atout superstar : Aussi spacieux que fonctionnel, son agencement permet de favoriser l'intimité de chacun !

Ce que l'on aime chez Novarea : Un jardin arboré et facile d'entretien vous permettra de profiter d'un calme remarquable.
Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Pau, à 3 minutes du centre commercial Auchan Lons. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 19/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 948 - Réf Superimmo : ANVXWZD8K
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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