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Description

Exclusivité !
Découvrez cette maison T5 entièrement rénovée d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 4000 m2, offrant une vue panoramique à 360o sur les champs environnants.
Située aux portes de Toulouse, proche de l'autoroute de Montastruc-la-Conseillère, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une magnifique pièce à vivre déplafonnée avec cheminée insert, idéale pour les moments en famille, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace mezzanine surplombe la pièce à vivre, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, selon vos envies.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d’eau communicante, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie et un WC complètent cette partie de la maison.
Profitez de prestations haut de gamme avec double vitrage et volets électriques, parquet en chêne massif, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, un abri voiture de 40 m2 et un garage d'environ 40 m2.
Véritable coup de cœur, cette maison offre un cadre de vie unique, seul au monde, dans un environnement d’une rare beauté. Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Le cadre idyllique - Réf Superimmo : ANVXX9YB5
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.monfort-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 820 m²1 Garage
Année de construction : 2009Séjour de 60 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (3 820 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 029 € / an
Maximum : 1 393 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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