Vente maison 1 250 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pégomas (06580)

A vendre en exclusivité, villa contemporaine située dans un domaine sécurisé, nichée au calme sur les hauteurs de Pégomas avec une vue panoramique sur les collines.
D'une superficie habitable d'environ 160 m2, cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez 3 chambres en suite avec salles de bains.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 1500m2, avec une piscine et 3/4 places de parking, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et de l'école internationale de Pégomas.
Une opportunité unique pour vivre dans le confort contemporain au cœur d'un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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SANNE ANDERSEN - EXP FRANCE

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