Vente maison 335 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Secteur de choix pour cette charmante longère de 160m² située à Penchard.
Cette belle demeure, répartie sur 3 étages, propose de beaux volumes comme sa pièce de vie de 50 m², ses 4 chambres généreuses entre 13 M² et 23 m² dont deux avec salle d'eau, une belle salle de bain ainsi qu'un atelier en duplex de 20 m², idéal pour un espace créatif ou de jeu. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse, d'une véranda et d'un petit jardin, idéals pour les moments de détente en extérieur.
Ce bien bénéficie aussi d'une grande dépendance composée ainsi : un sauna avec salle de sport, deux ateliers et un garage. Une cave et un atelier technique viennent compléter l'ensemble.
Les + Conforts : La note énergétique A grâce à son isolation, ses panneaux solaires, pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Mais aussi aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement et profiter du charme de l'ancien allié au confort moderne. Parking disponible.
Idéale grande famille et investissent airbnb ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une longère pleine de caractère à Penchard!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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CYRIL MAGNE - IAD

18 avis clients

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