Vente maison 435 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

iad France - Nathalie Maby (06 49 14 05 88) vous propose : En Exclusivité :
Découvrez cette charmante villa à Pernes-les-Fontaines au calme sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces, cette magnifique propriété de 163 m² environ allie tradition et caractère provençale avec ses vastes espaces et son terrain de 927 m2 environ clôturé et arboré.
Vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes, notamment la grande pièce à vivre de plus de 50 m² environ avec ses hauts plafonds. La spacieuse cuisine, aménagée et équipée et son cellier attenant pour plus de commodité. La partie nuit vous emmènera vers deux chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m² environ avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace privatif idéal pour les invités ou les membres de la famille.
Un grand garage avec porte électrique et un atelier viennent compléter ce bien.
Je vous invite à me contacter dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette villa.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maby EI (ID 75417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 2 719 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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NATHALIE MABY - IAD

Siren : 948394721

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