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Vente maison 259 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 619 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

155 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PERPIGNAN
Magnifique Villa avec beaucoup de potentiel de 2006 T5 de 160m2 environ habitable, quartier calme proche palais des expositions avec garage de 16m2 environ sur une parcelle de 350m2 environ en 3 faces, exposé plein sud avec du vis à vis, climatisation réversible dans le séjour, légère rénovation à prévoir
La maison se compose sur 3 niveaux.
Se composant au réez de chaussée, d'un garage de 16m2 environ, d'une salle de jeux de 15m2 environ avec WC est une chambre de 13m2 environ pouvant faire office de dépendance avec accès de l'extérieur.
Au premier étage le séjour de 55m2 environ avec cuisine équipée à rénové double vitrage vitre électrique, climatisation réversible.
Aux deuxièmes étages, on retrouve 2 chambres avec placards de 15m2 environ et 13m2 environ est 1 chambre avec salle d'eau de 18m2 environ ainsi qu'une salle de bain de 6m2 environ et un WC indépendant.
Côté jardin, nous retrouvons un local forage, avec un coin barbecue en dur, le jardin à du vis à vis mais facile de se cacher avec des végétaux, le terrain est piscinable.
Taxe foncière 2220e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1457555 - Réf Superimmo : ANVXUNMZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 5 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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