Gerard CASTELLAS - iad

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Description

iad France - Gerard Castellas (06 29 22 63 32) vous propose : Perpignan Sud , superbe pavillon en parfait état , proche de toutes les commodités sans les nuisances sonores de la ville , dans un quartier résidentiel et calme .. La maison propose en RDC une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une cheminée , un salon de lecture , un grand salon et une coin repas , un WC visiteur avec LM et un grand garage avec coin buanderie . A l'étage 4 belles chambres climatisées , une salle de bains , une salle d'eau et un WC séparé.
En extérieur un jardin avec terrasse et coin barbecue , idéal l'été pour des repas entre amis ou en famille , et un parking fermé pour deux véhicules .
Aucuns travaux a prévoir.
visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1480477 - Réf Superimmo : ANVXUZB35
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²Année de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 58 m²
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 292 € / an
Maximum : 1 748 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 0,5%

299 500 €
19 septembre 2024

Baisse de 6,6%

301 000 €
26 février 2024
322 400 €
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