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Vente maison 292 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 825 €/m²
  • Exclusivité
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

71 avis
06 17 52 10 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CLOS BANET EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE 2 FACES de 160 M² ELEVEE D'UN ETAGE, 5 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT DE 30 M² + GRENIER DE 18M² ET GARAGE
Retrouvez sur la commune de Perpignan dans un quartier prisé du Clos Banet, cette jolie maison édifiée en 1988 sur une parcelle de 212M² environ proche de toutes commodités.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée desservant un garage, une suite avec sa salle d'eau, 1 chambre et un WC. Vous trouverez aussi un studio de 30 M² comprenant une cuisine équipée, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous disposez d'un grand séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte toute équipée, le tout faisant 50 M², 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous avez devant la maison une grande dalle permettant de stationner 2 véhicules. A l'arrière un petit jardin sans entretien sans vis-à-vis très rare en ville.
A savoir : Les menuiseries sont en doubles vitrages bois et volets roulants électriques.
Pas de travaux à prévoir !
Taxe foncière : 2735e
MERCI DE NE PAS DÉRANGER LES PROPRIÉTAIRES !!!
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour
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Avis de valeur offert dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565366 - Réf Superimmo : ANVXW7ICN
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1988
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 285 € / an
Maximum : 1 739 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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