Vente maison 299 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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1 869 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Chateau Roussillon

04 68 22 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Perpignan, à proximité du centre-ville.
Construite en 1996 sur 3 faces, cette maison de 160 m² habitables, en bon état, vous séduira par ses beaux volumes, son charme indéniable et ses belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 65 m², idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
À l'étage, une coursive élégante dessert quatre belles chambres climatisées et avec rangements, chacune offrant confort et intimité.
Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse ainsi qu'une salle d'eau.
Le double vitrage, la cheminée et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison.
La maison est également équipée d'un système d'alarme et d'un forage.
À l'extérieur, le jardin, d'une taille idéale pour se détendre ou organiser des moments conviviaux, vous offrira calme et sérénité.
Le garage attenant avec espace buanderie complète ce bien rare sur le marché.
Cette villa est une invitation à s'installer immédiatement et à profiter de la douceur de vivre perpignanaise.
Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 906__861241 - Réf Superimmo : ANVXWJKTE

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix

4 décembre 2024

Baisse de 1,3%

299 000 €

24 août 2024

303 000 €

Localisation

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003