Vente maison 269 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Perpignan (66000)

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1 681 €/m²
2 Parkings

Gauthier DURAND - SAFTI

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Description

" LA MASSILIA"
Perpignan sud, secteur Massilia, magnifique et lumineuse maison de 160m2 idéale pour famille nombreuse et possibilité d y installer votre activité indépendante professionnelle.
Proche de toutes les commodités, écoles, lycées, commerces, clinique Médipôle et transports ainsi qu à 7 min des plages de Canet en roussillon.
Vous découvrirez en arrivant, un joli jardin à l'entrée avec abri voiture.
Le Rez-de-chaussée vous présente une spacieuse cuisine indépendante, une spacieuse et belle pièce à vivre de 30m2 avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu une véranda baignée de soleil et équipée d'un four à pizza ou à pain, donnant sur un jardin idéalement exposé avec une piscine en bois semi-enterrée.
Toujours sur le même palier, le bien vous propose, une grande chambre avec salle de bain et toilette, un garage avec buanderie et une cave largement accessible d'environ 20m2 (Atelier et stockage).
A l'étage, vous serez accueillis par quatre grandes chambres avec placards, dont deux disposant d'une terrasse commune, d une salle de bain avec douche à l'italienne et triple vasque et d un toilette indépendant.
Combles aménagées en immense chambre parentale de plus de 25m2, dressing, douche à l'italienne, baignoire et toilette.
Vous l aurez compris, vous n aurez qu à poser vos valises!
Contactez moi pour plus d informations et visite.
0685756953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936 - SAFTI – DURAND Gauthier, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1141163 - Réf Superimmo : ANVXX5TT7

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 227 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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