Vente maison 249 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Perreux (42120)

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1 556 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

PERREUX, pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes du Coteau et à proximité de la voie rapide, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2275 m² entièrement clôturée et arborée offrant une vue sur l'ensemble du bassin roannais a couper le souffle.
Un spacieux hall d'entrée pour vous accueillir et vous permettre d'accéder au premier étage où se trouve un salon / salle a manger équipé de planché chauffant ainsi qu'une climatisation réversible, un balcon, une cuisine équipée et fermée, trois belles chambres respectivement de 10 m², 11,5 m² et 13 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé.
Au deuxième étage se trouve quatre belles chambres mansardées pleine de charme, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC.
Au sous-sol se trouve un grand garage de 35 m², un cellier ainsi qu'une buanderie.
La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, un portail motorisé.
Prévoir travaux de rénovation.
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien par vous même et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_438265367 - Réf Superimmo : ANVXX7N3H

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

160 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 275 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1969	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain

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