Superimmo
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Vente maison 699 500 €
160,15 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 4 368 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Nestenn Perros Guirec

Nestenn Perros Guirec

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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin et goût, idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville et de la plage, accessibles à pied. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de pièces : 6 (dont une spacieuse pièce de vie) Cuisine US : Aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée à l'ouest Suite parentale : Chambre avec salle d'eau privative et WC en rez-de-chaussée Chaufferie-buanderie : Pratique et bien agencée Étage : Grande mezzanine de 28 m², idéale pour un espace bureau ou salle de jeux Trois chambres lumineuses Salle de bain avec douche et WC Chauffage et Performance Énergétique : Chauffage : Pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie DPE : A, garantissant une excellente performance énergétique Extérieur : Terrain : 456 m², entièrement clos et nécessitant peu d'entretien Terrasse : Grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées Garage : Attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire Avantages supplémentaires : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Espaces de vie lumineux et modernes Proche de toutes commodités, idéale pour une vie de famille Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et emplacement privilégié ! Réf : 4610. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 4610 - Réf Superimmo : ANVXWMI90
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Caractérisques
Prix de vente : 699 500 €Prix au m² : 4 368 € / m²
Taxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/340.pdf

160,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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NESTENN PERROS GUIREC

Siren : 317978211
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