Vente maison 525 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Peynier (13790)

13790 - PEYNIER - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUX VOLUMES ET JARDIN ARBORÉ - POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS OU GRANDE MAISON - À NE PAS MANQUER !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville de Peynier.
Idéalement implantée, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un jardin arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Bâtie sur deux niveaux, cette maison de 160.0m² au sol (dont 112m² aménagé aujourd'hui) saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall d'entrée principal permettant l'accès au bas et au haut de la villa (en cas de séparation des 2 logements), un GARAGE de 22,38m2, une chaufferie et une buanderie pouvant être aménagée, puis un couloir desservant une cuisine ouverte sur pièce à vivre et sa véranda lumineuse, une salle d'eau, un placard/dressing, un WC indépendant, une pièce à aménager en chambre.
L'étage se compose d'une cuisine aménagée, un salon avec accès véranda, trois autres chambres, offrant ainsi de l'intimité à chacun des membres de la famille, , 1 WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.
Cette demeure, de 1968, bénéficie d'une exposition SUD-EST, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le charme opère également à l'extérieur, avec un jardin arboré sur un terrain de 650.0m² où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Peynier, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire.
Travaux de mise au goût du jour. Terrain piscinable.
Afin de vous aider dans la projection, certaines photos sont du home staging virtuel mais seul le mobilier est changé : les murs et sols sont ceux de la maison.
DPE : D / Taxe Foncière : 1274€.
Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau + Clim réversible dans le salon du haut + Panneaux solaires + Ancienne installation au Fuel. 2 Ballons électriques.
Fibre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 32 61 50.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

Contacter l'agent
ADELINE ATLANI - EFFICITY

48 avis clients

06 20 32 61 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.