Vente maison 280 000 €

160 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

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1 750 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandra BERTON - iad

52 avis

06 36 41 44 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Charmante Maison de Village avec Potentiel à Peyrolles-en-Provence
Située au cOEur du pittoresque village de Peyrolles-en-Provence, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique.
Elle comprend aujourd'hui 3 compteurs électriques permettant une division en trois appartements indépendants avec 3 entrées différentes. (comme historiquement)
Réparties sur 160m², ce bien présente un espace habitable généreux sur 3 niveaux qui n'attend que d'être rénové pour révéler tout son charme.
Au rez-de-chaussée sur l'entrée principale, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte offrant une grande flexibilité d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
Indépendamment sur l'autre entrée, une buanderie, une salle d'eau et un accès à la grande cave saine.
Les étages supérieurs offrent 4/5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Les travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les éléments d'origine de la maison tout en ajoutant des touches modernes pour un confort optimal.
Le dernier niveau se compose d'une nouvelle pièce de vie lumineuse et dominante avec sa cuisine ouverte.
Côté équipements, la maison est chauffée par des convecteurs électriques offrant un chauffage efficace.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison de village offre un immense potentiel pour créer un véritable havre de paix dans un environnement pittoresque et authentique.
À proximité des commerces locaux, des écoles et de la nature environnante, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux dans un cadre enchanteur.
Peyrolles en Provence est idéalement placée à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA de Cadarache
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632349 - Réf Superimmo : ANVXX1P8S

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 10 pièces - 5 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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