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Vente maison 499 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 119 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Serenidade

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Description

Sur les hauteurs de Nézignan l’Evêque, superbe Maison de plain-pied, 160 m2 avec jardin, garage et abri voiture.
-Se compose : un hall d'entrée, séjour cathédrale de 60 m2 donnant sur une belle terrasse de 50m2, salon avec mezzanine, cuisine independante aménagée , cellier attenant, 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, douche et baignoire, 2 wc séparés 2 salles de bain,
Maison très lumineuse aves de grandes baies vitrées, une belle vue dégagée sur un terrain arboré d’environ 1300m2
Un bien rare !
Chauffage électrique, convecteur par inertie, avec emplacement pour une cheminée – Vide sanitaire – Double vitrage pvc et aluminium – Volets neufs en bois et roulants électrique pour la baie vitrée -Exposition sud-est.
SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 43 - Réf Superimmo : ANVXVFBTC
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Est, Sud
1 GarageTerrasse
Climatisation2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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Siren : 750797292 - N° de carte professionnelle : 02012018000025494
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