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Vente maison 229 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Phalsbourg (57370)

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  • 1 431 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Aurélie Troesch - iad

Aurélie Troesch - iad

29 avis
06 62 20 92 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Troesch (06 62 20 92 24) vous propose : Maison Traditionnelle à Phalsbourg - 4 Chambres - Nombreuses dépendances // Travaux à Prévoir // Lumineuse //
Charmante maison traditionnelle de 160m² à rénover, située à Phalsbourg. Cette maison des années 50 comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour très lumineux, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée avec un cellier donnant accès dans un atelier de 100m² environ avec un fort potentiel d'aménagement.
A l'étage : 3 chambres, possibilité de faire une suite parentale dans une et rajouter un dressing dans une autre. Un accès facile au grenier aménageable.
Cette maison vous offre un potentiel incroyable, les espaces de vie sont généreux et lumineux vous offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un travail de rénovation sera nécessaire.
Profitez de l'agréable jardin arboré pour créer un espace extérieur. De nombreuses dépendances complètent ce bien.
À proximité des commodités de la ville, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau projet de vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Troesch EI (ID 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1520778 - Réf Superimmo : ANVXVLYMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²1 Garage
Année de construction : 1950Cuisine séparée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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