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Vente maison 399 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pia (66380)

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  • 2 494 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

152 avis
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA
Villa magnifique en quatre faces de 2013 de type T5, sur une parcelle de 630m² environ, d'une superficie habitable de 160 m² environ, exposée plein sud sans vis à vis, climatisation gainable réversible, sans garage avec la possibilité de construction d'un garage de moins de 19m2 environ.
Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 70m2 environ, avec une magnifique cuisine équipée et aménagée Ixina, on retrouve aussi une suite parentale de 27m2 environ avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et une chambre de 9,50m2 environ.
À l'étage on retrouve 2 chambres de 13m2 environ et 12m2 environ avec placards est une salle de bain 7m2 environ est un WC indépendant.
Pour la partie jardin, elle est entièrement finie avec une piscine de 4 par 8 en béton avec un volet roulant immergés, on retrouve aussi de magnifiques palmiers et syagrus ainsi qu'un boulodrome et une grande allée en béton marqué avce un local piscine de 6m2 environ.
Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie.
Taxe foncière : 2400e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534973 - Réf Superimmo : ANVXVS45A
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Année de construction : 2013
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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