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26
Vente maison 245 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pierre-de-Bresse (71270)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pierre-de-Bresse (71270)
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- 1 531 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Olivier JUNON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A PIERRE DE BRESSE, proche du centre bourg et de ses commodités accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme bressane rénovée.
Spacieuse, avec près de 160 m² habitables, entièrement de plain pieds, elle se caractérise par un très bel espace de vie de plus de 65 m², traversant et lumineux. Trois chambres sont présentes dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette privatifs. L'agencement se veut fonctionnel avec un dressing, une buanderie, un cellier et une seconde salle de bains. Une vaste véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin et ses arbres, promet des moments de détente, de relaxation.
L'ambiance se veut très cocooning, la présence de bois, d'une cheminée et de son poêle contribuent à créer cette atmosphère chaleureuse.
Diverses dépendances émaillent cette propriété dont une grange, un atelier et un abri voiture en appentis ainsi qu'un four à pain indépendant. Ce dernier, en parfait état, a été agrandi afin de profiter aux beaux jours d'un bel espace couvert entre amis,...
L'ensemble repose sur près de 4000 m² clos, arboré ( verger) et comprenant également un jardin soigné, des plus toujours appréciables. C'est également vrai pour le puits!
Enfin, ce terrain est raccordé au réseau public d'assainissement.
Amoureux de la campagne, du charme de l'ancien mais aimant également pouvoir aller chercher son pain à pieds, .. , cette demeure est faite pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865746)
Publiée le 07/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939717953 - Réf Superimmo : ANVXW9D0I
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 531 € / m² |
| Taxe foncière : 1 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 928 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 67 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 087 € / an
Maximum :
2 823 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2022.
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