Vente maison 715 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

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4 469 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Eric MATER - iad

32 avis

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Description

iad France - Eric Mater (06 61 73 31 71) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 160m² à Pierrefeu-du-Var - Rénovée avec Goût**
Située dans la charmante commune de Pierrefeu-du-Var, cette maison traditionnelle dune surface totale de 160m² vous séduira par son cachet et son charme authentique. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie en L, lumineuse avec cheminée insert et accès à une vaste terrasse avec vue panoramique, TROIS CHAMBRES dont une suite parentale, un toilette indépendant et une salle d'eau.
En rez de PISCINE GENEREUSE, vous disposerez d'un T3 indépendant avec terrasse comprenant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau avec toilette et une pièce de vie avec coin cuisine à exploiter selon vos besoins.
L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces pour un confort quotidien optimal.
À l'extérieur, pas de travaux à prévoir, le jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un bel escalier et l' allée menant à l'entrée de la maison ajoutent une touche d'élégance à la propriété.
Proche des commodités et des commerces, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mater EI (ID 26799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1624223 - Réf Superimmo : ANVXWYALW

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 4 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 16 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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