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19
Vente maison 395 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
Pierrefonds (60350)
160 m²
4 pièces
4 p
Pierrefonds (60350)
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- 2 469 €/m²
- Exclusivité
Olivier IBEAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour et bienvenue.
Êtes-vous à la recherche d'une demeure exceptionnelle d'époque Napoléon III de caractère (3-4 chambres + bureau) de près de 160 M²
sans aucun vis-à-vis intérieur/extérieur ?
Oui ? et bien me voici !
Avant tout, sachez que j'ai appartenue à Madame Carette, lectrice apprécié de Napoléon III et de l'Impératrice Eugénie pendant un certain temps, durant les travaux qu'elle réalisa dans son moulin à eau du 17e de Vieux Moulin.
C'est dans un endroit très privilégié, calme et verdoyant, à Pierrefonds, que vous me trouverez (20mn de Compiègne).
Magnifique village pittoresque, embelli par son majestueux château médiéval.
Vous y trouverez TOUTES les commodités.
Bénéficiant d'une parfaite exposition, je suis posée sur un magnifique terrain entretenu et arboré, de 4000 m².
Le tout à la lisière de la foret.
A l'intérieur, je suis empreint de charme et d'authenticité utilisant des matériaux de qualité.
Certes, j'ai besoin d'être rénovée et tout n'est plus aux normes actuelles. Mais laissez votre imagination refaire ma décoration, les travaux nécessaires et libérez TOUT mon potentiel !
Pour devenir les heureux propriétaires d'une habitation unique et exceptionnelle !
Mon prix abordable laissera d'ailleurs une large place pour cela.
Rassurez-vous, vous ne serrez pas seul dans ce projet car Olivier peut se charger de vous accompagner ENTIEREMENT pour tous vos travaux.
Un audit professionnel concernant les travaux à été réalisé point par point.
Pour votre plus grand confort : au RDC vous disposerez chez vous, d'une très belle pièce à vivre de près de 50 m² avec une cheminée exceptionnelle !
A l'étage : 3 belles chambres + 1 bureau et une salle de bain.
Enfin, 2 garages.
Mais vous verrez que mon potentiel ne s'arrête pas là, je vous réserve encore de belles surprises ...
Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir ...
Car je serai peut-être à VOUS !
Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877140)
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 340935263146 - Réf Superimmo : ANVXX3150
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 469 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 4 pièces - ter. 3 700 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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