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Vente maison 350 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
Pierrelatte (26700)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
David Andre - iad

David Andre - iad

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Description

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : En campagne grande maison de 160 m² sur un terrain plat et clôturé de plus de 1 700 m².
Elle comprend une grande cuisine avec cellier, un vaste salon équipé d'une cheminée à foyer fermé avec ventilation pour diffuser la chaleur dans toute la maison.
3 chambres avec grands placards, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une 4 -ème chambre, offrent de belles possibilités.
La buanderie, spacieuse, peut également faire office de bureau, garantissant ainsi une polyvalence d'aménagement ou une même 5-ème chambre .
Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, volets roulants, et de panneaux solaires d'une puissance de 9 kW.
Un forage alimente le jardin et la maison, tandis qu'un interphone garantit plus de sécurité.
Deux garages spacieux permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules ou de faire un atelier.
Il est également possible d'envisager un revenu locatif en aménageant un logement indépendant dans une partie de la maison ou du terrain.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité du village et du lac de loisirs.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1608464 - Réf Superimmo : ANVXWRHT3
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - ter. 1 725 m²Année de construction : 1966
Chauffage électriqueCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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