Vente maison 550 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pinet (34850)

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3 438 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

238 avis

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Description

Située dans le village typique de PINET (34850), à seulement 10 minutes de l'étang de Thau et des plages, cette maison est entourée par les vignobles offrant un cadre de vie paisible. Cette grande maison de charme avec ses espaces multiples et ses nombreuses fonctionnalités est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Artisan, artiste, le garage de 28 m² fournit un espace suffisant pour le stationnement et le stockage, tandis que la dépendance est idéale pour aménager un atelier ou un espace créatif. Cette maison spacieuse d’environ 160 m² a bénéficié d'une rénovation totale, assurant des finitions modernes. Elle offre cinq chambres lumineuses, 3 salles d'eau, salle à manger, séjour indépendant, accès aux terrasses avec exposition différente pour profiter de chaque saison. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété, profitez de multiples zones de détente dans le grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les activités de jardinage, la création d'une belle piscine ou simplement pour se relaxer en toute intimité.
Classe énergie : B
Référence agence : 27417

Publiée le 01/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 375E-D3H-TTZ - Réf Superimmo : ANVXWFQUA

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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