Vente maison 539 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

Baisse de Prix Importante , Rare dans le secteur,Naïma GACEM du réseau Tower Immobilier vous propose cette Pépite située à Plaisance du Touch, à 5 mn de Tournefeuille et 15 mn de Toulouse dans un quartier très prisé proche de toutes les commodités(Commerces,écoles,arrêt de bus scolaire à l'entrée du lotissement ,Parc de loisir la ramée ou de Plaisance du Touch, à 15 mn de L'aéroport Blagnac)
Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison T5 récente de 2023 d'environ 160 m2 très Contemporaine proposant de Beaux Volumes et des Prestations de Grandes Qualités.
Sa grande pièce de vie d'environ 67 m2, ouverte sur sa Sublime Cuisine de Caractère Totalement équipée vous mettra d'accord dès la première seconde.
Au rez de chaussée, deux grandes chambres (11 et 26,5 m2 ) dont une suite parentale avec baignoire ainsi qu'une autre salle d'eau vous y attendent.
À l'étage vous y trouverez un autre espace composé d'une autre salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres (12 et plus de 20 m2) dont une chambre parentale et une autre donnant sur une terrasse de 6 m2.
Tout ceci sur un Terrain clôturé et aboré de 569 m2 composé d'un grand Garage attenant à la maison de plus de 38 m2, pool house/Cellier Buanderie,adoucisseur d'eau compris.
De sa pièce de vie vous pourrez profiter de ses différentes Terrasses en Pierre de Bali (dont une couverte de plus de 20 m2) qui se composent au total d'environ 140 m2 donnant sur sa Jolie piscine au chlore (8X3,5) Climatisation réversible Daikin en gainable (airzone). Maison sous garantie décennale.
Ne cherchez plus cette maison est faite pour Vous !!!! Gros Coup de Coeur Assuré !!!!Environnement de Qualité!!!
Contactez Votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 RSAC no 492 727 011 Greffe Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 3 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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