Vente maison 769 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul (97411) - Plateau Cailloux

- Agence Papangue Immobilier La Réunion

Papangue Immobilier : Notre Sélection Coup de Cœur :
- prix : 769 000€
- secteur : St Paul - Sans Soucis
- mandat : 2024NP017

- crédit photos : Menez Design - Photographe Immobilier & Visite Virtuelle Réunion
Visite virtuelle : https:///show/?m=gLXNZ34h7oj

l'Agence Papangue Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique Villa d'architecte située à St Paul.

Nous vous présentons notre 'Sélection Coup de Cœur'.

Érigée sur une partie dominante de St Paul, Vous serez totalement subjugué par la qualité de son agencement et la qualité des prestations de cette Villa.
Le rez-de-chaussée vous proposera une vaste pièce de vie , ouverte sur sa cuisine centrale totalement aménagée et équipée conçue sûr-mesure et au style très épuré.
Le coup de cœur se prolonge en découvrant cette très vaste master BedRoom parentale d'environ 30m2 qui vous offrira un réveil illuminé sur votre piscine Balinaise.

Parquet massif, fenêtre à galandage, aménagement et matériaux de très haute qualité seront autant d'atouts qui sauront vous offrir ce cadre de vie que vous attendiez

L'étage vous proposera à Nouveau 2 très belles chambres enfants donnant directement chacune sur leur vaste terrasse, une salle de bain au style balinais totalement unique qui vous offrira un réel moment de détente privilégié !
Je vous laisse simplement apprécier la vue saisissante que vous offrira cette salle de bains.

Un toit terrasse ou vous pourrez passer de très doux moments complètera ce bien exceptionnel et vous fera profiter d'une vue imprenable balayant l'ensemble de la baie.

Sa situation à proximité du CHU de St Paul et son accès rapide vous apportera un confort certain lors de vos déplacements en évitant l'abondante circulation dans le secteur qui peut être incommodante.

Il est incontestable que cette Villa saura vous séduire des votre premier regard.

De nombreux espaces extérieurs complèteront ce bien exceptionnel.

Bien rare à la vente

- Taxe foncière : en attente de la Première EUR
- Prix de vente ttc : 765 450EUR
- Prix net vendeur ttc : 729 000EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 36 450 EUR,
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.
Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Barème
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Papangue Immobilier est le nom commercial choisi pour le secteur de l'ile de la Réunion. FAMIN IMMOBILIER est une Société à responsabilité limitée au capital de mille euros (1000€), enregistrée auprès du registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 841 722 168, NoTVA INTRA FR48841722168.
Francois Famin

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