Vente maison 279 500 €

160 m²

5 pièces 5 p

Plobannalec-Lesconil (29740)

iad France - Catherine Hubert (07 69 15 64 26) vous propose : Lesconil l'océan à pied!
Cette vente est une vente en VIAGER , le prix affiché de 279000e correspond au bouquet initial du viager avec en plus une rente de 1200e par mois du vivant de la propriétaire.
Le bien au vu de ses prestations a été estimé à 600000e.
Le charme intemporel d’une jolie demeure en pierre, derrière la plage du Goudoul.
Nichée au coeur d’un joli jardin plein sud protégé des regards, la maison principale a une surface de 150m2. On entre au rez de chaussée par une adorable terrasse végétalisée, dans une très grande pièce de vie avec salon, salle de séjour, un grand poêle à bois soufflant et une belle cheminée en pierre à foyer ouvert. A gauche du salon, une jolie cuisine entièrement équipée. Le tout donne sur une autre terrasse abritée des regards à l’arrière de la maison. Une salle de bains. A l’étage, trois chambres avec vue sur le jardin.
La propriétaire a fait de ce lieu un espace très ouvert, clair, agréable, restauré avec goût, confortable l’hiver et l’été, ouvert sur l’extérieur et ses terrasses.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Hubert EI (ID 79286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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CATHERINE HUBERT - IAD

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