Vente maison 272 480 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ploubazlanec (22620)

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1 703 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Paimpol

02 96 22 74 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à 20 minutes à pied du bourg, des commerces et de l'école et à 2.5km du centre de Paimpol ! L'Agence Maison-Rouge, vous propose de découvrir cette maison d'environ 160m² sur 3 niveaux avec une vie de plain pied, composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante lumineuse par sa baie vitrée avec un accès direct sur le jardin et d'un double salon avec son balcon vue mer sur l'arrivée du port de Paimpol ! Dans les étages, plusieurs pièces ainsi que six chambres, salle d'eau avec WC. Vous aurez accès au port à deux pas ainsi que la plage de la Trinité à 15 minutes à pieds! Pour la randonnée le GR 34 est à 2 minutes! Fort potentiel ! Travaux à prévoir. Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 30443.PZR - Réf Superimmo : ANVXVIZ3X

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Caractérisques

Prix de vente : 272 480 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 387 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 5,5%

272 480 €

19 avril 2024

288 200 €

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MAISON ROUGE - PAIMPOL

Siren : 432002897