Vente maison 268 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plougonvelin (29217)

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1 675 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

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Description

Située dans le centre bourg de PLOUGONVELIN, maison des années 30 rénovée, proches des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages du trez-hir et de Bertheaume, et à quelques minutes à pieds du parc de keruzas . Elle est composée: Au rdc : d'une entrée avec placards de rangements, séjours salon cuisine américaine équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bains, wx indépendant, une terrasse fermée (pas de vis à vis), un grand atelier, parking. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing / bureau....., Salle d'eau, wc, palier. Au dernier étage : une chambre, un bureau / dressing, une grande pièce à finir d'aménager. La maison est exposée plain Sud. En bon état, volets roulants électriques menuiseries récentes PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réf : N° 367. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1558 - Réf Superimmo : ANVXWMIKM

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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