Vente maison 307 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluduno (22130)

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1 919 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

MAELLE IMMO

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - MAISON EN PIERRE AVEC GITE A PLUDUNO
Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offrant une jolie vue dégagée sur la campagne de Pluduno et située à seulement 10 minutes en voitures de la mer.
Vous avez au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une salle de bains-WC, une buanderie et à l'étage : deux chambres et une pièce à finir destinée à recevoir une suite parentale avec SDE (arrivées et évacuation prêtes + baignoire, lavabo et sanitaire existants + double vitrage / isolation à finir et équipements à installer) Cet ensemble immobilier dispose également d'un gîte pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Il est entièrement équipé et prêt à être loué.
Dépendance en pierre et puits avec système de pompage (non potable).
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64.
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM809-MAELLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVSLWG

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maelleimmo/152/7FC1W/honoraires_maelle_immo_sept_2020.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²	Vue dégagée
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 798 € / an

Maximum : 2 432 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix

29 juin 2024

Baisse de 2,4%

307 000 €

19 mai 2024

314 400 €

Localisation

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Siren : 879811289 - N° de carte professionnelle : CPI22022020000044316