Vente maison 220 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Poiseul-la-Ville-et-Laperrière (21450)

Magnifique longère, 2 chambres possibilité de faire une 3ème – 160 m² sur terrain de 2 968 m²
Située à seulement 4 minutes de Baigneux-lès-Juifs, 20 minutes de Venarey-les-Laumes, 35 minutes de Montbard et Châtillon-sur-Seine, cette splendide longère exposée sud offre un cadre de vie exceptionnel.
Une vaste salle à manger et sa cuisine semi-ouverte ainsi que son séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Chaufferie attenante à la cuisine
Salle de douche et WC indépendant au rez-de-chaussée
Un bel escalier menant à un palier desservant une grande pièce à aménager selon vos désirs
Deux chambres, dont une avec dressing ou possibilité de créer une salle d'eau
La propriété inclut également une cave voûtée et des granges, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La longère bénéficie d’un terrain spacieux avec une fosse septique (devis pour micro-station déjà effectué), et les combles isolées sont aménageables pour encore plus de potentiel.
Un bien rare avec de nombreuses possibilités à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299 - SAFTI – VAUTRIN Aline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALINE VAUTRIN - SAFTI

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