Vente maison 249 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pollestres (66450)

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1 562 €/m²
Exclusivité

Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com

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Description

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ !! COUP DE COEUR assuré pour les amateurs de charme et d'atypique, découvrez cet ancien Chai , situé en plein coeur de Pollestres , proche des toutes les commodités.
On y accède directement par une cour chaleureuse style patio sans vis à vis , parfaite pour les repas conviviaux en famille ou entre amis, avec sa cuisine d'été de 20m2 climatisée, communiquant directement avec l'habitation.
Au RDC, l'espace nuit distribue 4 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, c'est là que le charme opère avec la lumineuse pièce de vie style LOFT d'une surface d'environs 90m2 , pierres et poutres apparentes , puits de lumière, cuisine toute équipée , parquet d'origine, cheminée insert et climatisation réversible , ainsi qu'un WC indépendant.
Menuiseries double vitrages , volets roulants électrique , climatisation gainable réversiable, vmc dans toutes les pièces , fibre internet installée, aucun travaux à prévoir!! À VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB6001550019 - Réf Superimmo : ANVXWGSJW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Parquet

Bilan énergétique